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宝鼎挖掘机厂家为您支招——承包工程如何预防投资方“空手套白狼”

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人气:-发表时间:2015-10-05 09:59【

从2011年开始,由于受到经济等多方面因素影响,国内挖掘机工程减少,人工费用增加,台班或者包月利润降低,机主经营设备困难重重,挖掘机老板越来越少能承包到像样的工程,如果能包到工程而且还是大工程,那就是很值得庆祝的一件事情。但是,最近就有这么一件让人气愤而且无奈的事情,据某媒体报道:安徽省淮北市承包方南通华虹钢业公司和宏伟建安公司在分别垫资建设了近半年和半个月之后,工程却中途停工,原因是安徽淮工工程机械公司拖欠工程款,两家施工单位垫资建设却拿不到工程款,工人辛辛苦苦干了半年活拿不到工资,(事件详情)谁之过?面对投资方“空手套白狼”的现象,作为承包施工方事先该怎么做?事后又该怎么来维护自己的合法权益?宝鼎挖掘机厂家为您支个招!当承包工程时应注意如下问题,避免产生不必要的法律风险:

一、签订书面的承包合同,明确各方权利义务是防止一旦发生矛盾争议即久拖不决,导致各方损失不断扩大。

二、关于承包费用结算,一定要明确是按何种标准计算,并且完成工作量后要及时书面确认,取得履行合同的证明。

三、注意窝工停工损失的承担问题,如果因为投资反的原因未能开工导致机器闲置产生的损失(闲置损失和进出场费用等)如何计算要明确,否则工地停工时间一长,承包人可能损失很大。

四、如果是约定按月出租,出租人承担配备操作人员责任的,要注意配备足够的操作人员,否则承租人需要工程作业时没有人操作,造成的损失双方将很难协商。

五、在包工程的时候要结合实际情况给自己多留一些选择,以应对突发情况出现。

山东德州宝鼎液压机械有限公司是一家拥有20余年生产经验的挖掘机厂家,我公司有专业的法律顾问,对挖掘机械生产、销售以及建设工程施工建设、结算等产生的法律问题和法律纠纷的解决有着丰富的执业经验。希望能对大家有所帮助,少走弯路,减少不必要的损失。

最后宝鼎挖掘机厂家提醒您不论是土方、石方还是拆除作业的承包,如果承包人不是对工程的现场环境,工程所在地的气候、社会生活、关系协调、油价及人工工资的上涨等有内心确信的足够把握,一定要在承包合同里留下调整承包费用的一线契机。以防止诸如油价上涨,人工工资上涨,运距改变,土石结构改变等等引致工程成本的过高增加而承包费固定不变,导致损失。如果直接违约不做工程,违约责任的承担估计也不会轻松,另外也将市场的口碑做坏,不利长远发展。

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