最近最热的话题莫过于房产松绑，每每打开网页，映入眼帘的莫过于房产松绑，利率下降，首付下降的政策。这一政策的出台，不仅仅对于购房者、开发商、等都是一件可遇不可求的好机会。而对于挖掘机等工程机械而言，亦是如此。

2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。与去年相比，今年并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”的字眼。

地方方面，福建省住建厅、财政厅、金融办等三部门近日制定出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》;广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房首付降低至两成;济南、宁波等地也出台政策，在信贷、保障房等方面松绑楼市。

有消息称，高层正在密切关注楼市出现的问题，要求住建部等部门研究对策，做好政策储备，稳定房地产市场。其中，除税收、限购、房贷政策松绑外，还包括加大棚户区改造支持力度、吸引社会资本加入等。目前，有关部门正等待合适时机推出相关政策。

事实表明，3月以来房地产市场明显升温，市场乐观情绪不断提升。有专家预测，在经历长达18个月的漫长调控后房地产行业有望在今年迎来转机，而这无疑也意味着挖掘机械设备销售的契机。

据了解，房地产对工程机械的需求特别是挖掘机械设备占比约为55%，此次楼市政策的调整必将促进房地产销售需求的回暖，后续将明显拉动房地产开发投资增速，进而刺激挖掘机械需求，改善挖掘机械设备脆弱的供需状况，促进挖掘机行业现金流转好而实现良性循环。

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